Page 120 - แนวทางการขอใช้ที่ศาสนสมบัติของหน่วยงาน

หนา ๘
้
เลม ๑๓๖ ตอนที่ ๗๑ ก ราชกิจจานุเบกษา ๒๙ พฤษภาคม ๒๕๖๒
่

ผู้อ านวยการเขต และผู้บริหารท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อท าหน้าที่ก าหนดราคาอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้นและ

เงินค่าทดแทน
ในกรณีที่มีความจ าเป็น เจ้าหน้าที่อาจพิจารณาแต่งตั้งผู้แทนหน่วยงานอื่นของรัฐเข้าร่วมเป็น

กรรมการด้วย

ผู้บริหารท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องตามวรรคหนึ่ง หมายถึงผู้บริหารท้องถิ่นขององค์กรปกครอง

ส่วนท้องถิ่นที่มีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในแนวเขตพระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๘ ถ้าแนวเขตที่ดินที่จะเวนคืน
ครอบคลุมพื้นที่ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมากกว่าหนึ่งแห่ง เมื่อจะพิจารณาก าหนดเงินค่าทดแทน

หรือปฏิบัติหน้าที่เกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในเขตขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นใด

ให้ผู้บริหารท้องถิ่นตามวรรคหนึ่ง หมายถึงเฉพาะผู้บริหารท้องถิ่นขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นนั้น

ให้น าความในวรรคสามมาใช้บังคับกับกรณีที่แนวเขตที่ดินที่จะเวนคืนครอบคลุมท้องที่มากกว่า
หนึ่งอ าเภอด้วยโดยอนุโลม

มาตรา ๒๐ การก าหนดราคาเบื้องต้นส าหรับที่ดินที่เวนคืน ให้ค านึงถึงราคา สภาพ เหตุ

และวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้ประกอบกัน

(๑) ราคาที่ซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาดของที่ดินในวันใช้บังคับพระราชกฤษฎีกา
ตามมาตรา ๘

(๒) ราคาประเมินที่ดินของทางราชการที่ก าหนดขึ้นเพื่อประโยชน์ในการจัดเก็บภาษีที่ดินและ

สิ่งปลูกสร้าง

(๓) ราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
ตามประมวลกฎหมายที่ดิน

(๔) สภาพและที่ตั้งของที่ดินนั้น และ

(๕) เหตุและวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืน

การก าหนดราคาเบื้องต้นตามวรรคหนึ่ง ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ก าหนดใน
กฎกระทรวง

มาตรา ๒๑ ให้คณะกรรมการตามมาตรา ๑๙ ก าหนดราคาอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้นภายใน

แนวเขตที่ดินที่จะเวนคืนให้แล้วเสร็จ ภายในหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแต่งตั้ง และประกาศ

ให้ประชาชนทราบ ณ สถานที่ที่ก าหนดไว้ตามมาตรา ๑๑
ในกรณีที่มีเหตุจ าเป็นและคณะกรรมการตามมาตรา ๑๙ ไม่อาจก าหนดราคาอสังหาริมทรัพย์

เบื้องต้นให้แล้วเสร็จได้ภายในระยะเวลาที่ก าหนดไว้ รัฐมนตรีอาจอนุมัติให้ขยายระยะเวลาตามวรรคสองได้