Page 129 - แนวทางการขอใช้ที่ศาสนสมบัติของหน่วยงาน
P. 129
หนา ๑๗
้
เลม ๑๓๖ ตอนที่ ๗๑ ก ราชกิจจานุเบกษา ๒๙ พฤษภาคม ๒๕๖๒
่
ของระยะเวลาเช่าที่เหลืออยู่ ค่าขนย้าย และค่าเสียหายอื่น ส าหรับค่าเสียสิทธิในการใช้ที่ดินให้หักออกจาก
เงินค่าทดแทนที่เจ้าของได้รับ
ความในวรรคหนึ่ง วรรคสอง และวรรคสาม ให้ใช้บังคับกับการเช่าซึ่งได้ท าไว้ก่อนวันที่
พระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๘ หรือพระราชบัญญัติเวนคืนอสังหาริมทรัพย์มีผลใช้บังคับ หรือได้ท าขึ้น
ภายหลังโดยได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ และการเช่านั้นยังมิได้ระงับไปในวันที่เจ้าหน้าที่ได้เข้าครอบครอง
ที่ดิน โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว
ในกรณีตามวรรคสองหรือวรรคสาม หากผู้เช่าหรือผู้เช่าช่วงหรือเจ้าของมีข้อโต้แย้งหรือ
ไม่เห็นด้วยกับการก าหนดเงินค่าทดแทนดังกล่าว และคู่กรณีไม่อาจตกลงกันได้ หรือไม่สามารถจ่ายเงิน
ค่าทดแทนได้ไม่ว่าด้วยเหตุใด ให้เจ้าหน้าที่วางเงินค่าทดแทนทั้งหมดไว้โดยพลัน และมีหนังสือแจ้งให้
คู่กรณีทราบเพื่อด าเนินการต่อไป ในการวางเงินค่าทดแทนดังกล่าวให้แจ้งให้ศาลหรือส านักงานวางทรัพย์
แล้วแต่กรณี ทราบถึงการเช่าที่มีสัญญาต่อกันด้วย
มาตรา ๔๒ ผู้ซึ่งจะมีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทนตามมาตรา ๔๐ (๕) จะต้องเป็นผู้ได้รับ
ความเสียหายจากการเวนคืน
มาตรา ๔๓ ภายใต้บังคับมาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๒ ในกรณีที่มีการจ านอง บุริมสิทธิ
หรือทรัพยสิทธิอย่างอื่นเหนืออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเวนคืน ให้เจ้าหน้าที่มีหนังสือแจ้งให้ผู้รับจ านอง
ผู้ทรงบุริมสิทธิ หรือผู้รับประโยชน์จากทรัพยสิทธิดังกล่าวตกลงกันเป็นหนังสือกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
เกี่ยวกับสิทธิของแต่ละฝ่ายในเงินค่าทดแทนภายในระยะเวลาที่เจ้าหน้าที่ก าหนด และให้เจ้าหน้าที่จ่ายเงิน
ให้แก่คู่กรณีตามที่ตกลงกัน เมื่อพ้นก าหนดเวลาดังกล่าวแล้ว ถ้าคู่กรณียังตกลงกันไม่ได้ ให้เจ้าหน้าที่
วางเงินค่าทดแทนไว้โดยพลัน และมีหนังสือแจ้งให้คู่กรณีทราบเพื่อด าเนินการต่อไป ในการวางเงิน
ค่าทดแทนดังกล่าวให้แจ้งให้ศาลหรือส านักงานวางทรัพย์ แล้วแต่กรณี ทราบถึงการจ านอง บุริมสิทธิ
หรือทรัพยสิทธิที่มีอยู่เหนืออสังหาริมทรัพย์นั้นด้วย
เมื่อเจ้าหน้าที่ได้จ่ายเงินหรือวางเงินค่าทดแทนตามวรรคหนึ่งแล้ว ให้การจ านอง บุริมสิทธิ
หรือทรัพยสิทธิเช่นว่านั้นเป็นอันสิ้นสุดลง แต่ไม่ตัดสิทธิผู้รับจ านอง ผู้ทรงบุริมสิทธิ หรือผู้รับประโยชน์
จากทรัพยสิทธิ ที่จะใช้สิทธิในฐานะผู้รับจ านอง ผู้ทรงบุริมสิทธิ หรือผู้รับประโยชน์จากทรัพยสิทธิ
ได้ต่อไป
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิได้รับเงินค่าทดแทน โอนสิทธิการรับเงินค่าทดแทนนั้นให้แก่บุคคลอื่น ถ้าผู้มีสิทธิ
ได้รับเงินค่าทดแทนและผู้รับโอนท าหนังสือร่วมกันแจ้งให้เจ้าหน้าที่ทราบก่อนที่เจ้าหน้าที่จ่ายเงินให้กับ
